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在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域一直如日中天的杭州，再次領(lǐng)先于其他城市。4月10日，杭州市住房、保險(xiǎn)和房屋管理局正式推出了房屋買賣“云簽約”服務(wù)。借助電子簽名技術(shù)，買賣雙方可以在手機(jī)上簽署網(wǎng)上房屋交易合同，而無需去簽約網(wǎng)站。到目前為止，融創(chuàng)、大佳、金茂等知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以及我愛我家、鏈家等房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)都已經(jīng)申請(qǐng)了“云簽約”服務(wù)。在經(jīng)歷了看房和選房的創(chuàng)新之后，“云簽約”的實(shí)施開啟了“云購(gòu)房”的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。作為一種在疫情中誕生的新商業(yè)形式，“云購(gòu)買”向外界釋放了什么樣的信號(hào)？01為什么中國(guó)的“云購(gòu)買”姍姍來遲？“云購(gòu)買”的出現(xiàn)似乎并不奇怪。早在2015年7月，加拿大(包括安大略省、魁北克省和新不倫瑞克省)就在法律上規(guī)定了電子簽名的合法化。在與房地產(chǎn)交易相關(guān)的環(huán)節(jié)中，電子簽名與普通簽名具有同等的法律效力。2019年4月23日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議作出決定，修改《中華人民共和國(guó)電子簽名法》，取消了對(duì)涉及土地和房屋的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓不適用“電子簽名和數(shù)據(jù)電文”的限制。為什么在國(guó)外有先例，而在國(guó)內(nèi)電子簽名方案放松了一年的房地產(chǎn)交易后，“云買屋”的概念逐漸落地？有很多理由可以給出。例如，用戶“不信任”電子簽名和數(shù)十萬甚至數(shù)百萬的購(gòu)買資金，似乎只有當(dāng)他們看到白紙黑字的紙質(zhì)合同時(shí)才是安全的；另一個(gè)例子是缺乏相關(guān)的法律法規(guī)。盡管電子簽名法案已經(jīng)放寬，但在房地產(chǎn)交易的其他環(huán)節(jié)仍有許多“紅燈”。在某種程度上，這次爆發(fā)造成了